NYSE · Inmobiliario · REIT industriales · EE. UU.
Rexford Industrial Realty Inc es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
Rexford Industrial Realty es un REIT autoadministrado que posee, gestiona y adquiere propiedades industriales en mercados infill del sur de California. La cartera consta de propiedades arrendadas a inquilinos diversificados en varios sectores. Rexford genera rentabilidad mediante gestión de activos intensiva, reciclaje de capital y adquisiciones selectivas.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Rexford Industrial Realty Inc.
Infravalorada: valor intrínseco de 64,29 $ por acción, precio de mercado 36,37 $, margen de seguridad del 43,4 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 9,0 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 64,29 $; el precio de 36,37 $ está un 43 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 58/100 sobre 9 de 12 señales (Weak Signal).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
REXR está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 9,0 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 64,29 $; el precio de 36,37 $ está un 43 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
64,29 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 36,37 $. Eso es un margen de seguridad del 43,4 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
58 sobre 100, que calificamos como «Weak Signal», sobre 9 de 12 señales de inversión en valor.