NASD · Inmobiliario · REIT industriales · EE. UU.
Industrial Logistics Properties Trust es una empresa small cap (valor de mercado entre 300 y 2.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
Industrial Logistics Properties Trust es un REIT que posee y arrienda instalaciones industriales y logísticas en Estados Unidos. La cartera de la empresa incluye propiedades distribuidas en diversos estados e Hawái, donde operan inquilinos de múltiples sectores. Las propiedades generan ingresos por alquiler mediante contratos de arrendamiento a largo plazo.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Industrial Logistics Properties Trust.
Infravalorada: valor intrínseco de 20,53 $ por acción, precio de mercado 6,53 $, margen de seguridad del 68,2 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 7,6 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 20,53 $; el precio de 6,53 $ está un 68 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 66/100 sobre 9 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
ILPT está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 7,6 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 20,53 $; el precio de 6,53 $ está un 68 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
20,53 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 6,53 $. Eso es un margen de seguridad del 68,2 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
66 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 9 de 12 señales de inversión en valor.