NYSE · Inmobiliario · REIT industriales · EE. UU.
First Industrial Realty Trust Inc es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
First Industrial Realty Trust es una empresa inmobiliaria autoadministrada que posee, gestiona, adquiere, desarrolla y redesa propiedades industriales en Estados Unidos. La compañía explota una cartera de activos industriales a través de su estructura de asociación participativa y atiende a diversos arrendatarios mediante acuerdos de arrendamiento.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de First Industrial Realty Trust Inc.
En su precio: valor intrínseco de 56,62 $ por acción, precio de mercado 58,19 $, margen de seguridad del -2,8 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 10,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 56,62 $; el precio de 58,19 $ está un 3 % por encima de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 41/100 sobre 11 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
2 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
FR está en su precio (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 10,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 56,62 $; el precio de 58,19 $ está un 3 % por encima de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
56,62 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 58,19 $. Eso es un margen de seguridad del -2,8 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
41 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.