Valoración de First Industrial Realty Trust Inc (FR)

FR: en su precio.

Cifras al cierre del 2026-10-19.

¿Cómo se calcula el valor intrínseco de FR?

Descontar sus flujos de caja al 10,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 56,62 $; el precio de 58,19 $ está un 3 % por encima de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año. El valor se recalcula cada noche tras el cierre de EE. UU., a partir de los propios informes de la empresa ante la SEC y del precio de cierre del día.

¿Está FR en zona de compra?

Llamamos zona de compra a cuando el precio está al menos un 20 % por debajo de nuestra estimación de valor intrínseco. FR cotiza a 58,19 $ frente a un valor de 56,62 $, un margen de seguridad del -2,8 %: no está en zona de compra. Un margen de seguridad es espacio para que nuestra estimación se equivoque, no una previsión.

¿A qué precio estaría FR en zona de compra?

A 45,30 $ o menos, que es un 20 % por debajo de nuestra estimación de 56,62 $. Eso es un 22 % por debajo del precio de hoy de 58,19 $, si nuestra estimación no cambia. Cambiará: se mueve con cada informe anual.