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Innovative Industrial Properties Inc es una empresa small cap (valor de mercado entre 300 y 2.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
Innovative Industrial Properties es un fondo de inversión en bienes raíces que adquiere y gestiona propiedades industriales en Estados Unidos, principalmente arrendadas a operadores de cannabis. La compañía también mantiene inversiones en el sector de biociencias y puede buscar oportunidades inmobiliarias adicionales a través de asociaciones y arreglos de financiación.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Innovative Industrial Properties Inc.
Infravalorada: valor intrínseco de 88,29 $ por acción, precio de mercado 51,61 $, margen de seguridad del 41,5 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 10,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 88,29 $; el precio de 51,61 $ está un 42 % por debajo de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 57/100 sobre 10 de 12 señales (Weak Signal).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
IIPR está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 10,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 88,29 $; el precio de 51,61 $ está un 42 % por debajo de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
88,29 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 51,61 $. Eso es un margen de seguridad del 41,5 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
57 sobre 100, que calificamos como «Weak Signal», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.