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VICI Properties Inc es una empresa large cap (valor de mercado entre 10.000 y 200.000 millones de dólares) de la industria REIT diversificados.
VICI Properties es un fondo de inversión inmobiliaria que posee y arrienda propiedades de juego, hostelería y entretenimiento mediante arrendamientos de triple neto a largo plazo. La empresa mantiene una cartera de instalaciones de juego y experienciales en Estados Unidos y Canadá, arrendadas a operadores importantes. VICI también tiene inversiones en deuda inmobiliaria, terrenos y campos de golf.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de VICI Properties Inc.
Infravalorada: valor intrínseco de 69,17 $ por acción, precio de mercado 23,10 $, margen de seguridad del 66,6 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 69,17 $; el precio de 23,10 $ está un 67 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 59/100 sobre 11 de 12 señales (Weak Signal).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 17 acciones de REIT diversificados
VICI está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 69,17 $; el precio de 23,10 $ está un 67 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
69,17 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 23,10 $. Eso es un margen de seguridad del 66,6 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
59 sobre 100, que calificamos como «Weak Signal», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.