CTO Realty Growth Inc (CTO) está infravalorada y VICI Properties Inc (VICI) está infravalorada.
Frente a nuestras estimaciones de valor intrínseco, VICI cotiza con el descuento mayor: un margen de seguridad del +72%, frente al +64% de CTO.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,2 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 57,09 $; el precio de 20,38 $ está un 64 % por debajo de ese valor, y el 83 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 57/100 sobre 9 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 84,40 $; el precio de 23,98 $ está un 72 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 60/100 sobre 9 de 12 señales
| Métrica | CTO | VICI |
|---|---|---|
| Veredicto | Infravalorada | Infravalorada |
| Precio | $20.38 | $23.98 |
| Valor intrínseco | $57.09 | $84.40 |
| Margen de seguridad | +64% | +72% |
| Leak Score | 57/100 (9/12) | 60/100 (9/12) |
| Capitalización | $764M | $26.4B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 21.5% | 26.7% |
| Margen operativo | 24.6% | 88.7% |
| Margen neto | 28.0% | 67.5% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 8.5% | 9.8% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.04 | 0.61 |
| PER | 14.9x | 9.3x |
| PER estimado | 22.6x | 8.1x |
| Precio sobre valor contable | 1.1x | 0.9x |
| Rentabilidad por dividendo | 7.5% | 7.6% |