VICI Properties Inc (VICI) está infravalorada y W. P. Carey Inc (WPC) está sobrevalorada.
Frente a nuestras estimaciones de valor intrínseco, VICI cotiza con el descuento mayor: un margen de seguridad del +72%, frente al -51% de WPC.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 84,40 $; el precio de 23,98 $ está un 72 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 60/100 sobre 9 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,8 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 44,35 $; el precio de 66,89 $ está un 51 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | VICI | WPC |
|---|---|---|
| Veredicto | Infravalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $23.98 | $66.89 |
| Valor intrínseco | $84.40 | $44.35 |
| Margen de seguridad | +72% | -51% |
| Leak Score | 60/100 (9/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $26.4B | $15.2B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 26.7% | 7.3% |
| Margen operativo | 88.7% | 53.2% |
| Margen neto | 67.5% | 36.3% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 9.8% | 7.7% |
| Deuda sobre fondos propios | 0.61 | 1.03 |
| PER | 9.3x | 22.9x |
| PER estimado | 8.1x | 21.7x |
| Precio sobre valor contable | 0.9x | 1.8x |
| Rentabilidad por dividendo | 7.6% | 5.6% |