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Extra Space Storage Inc es una empresa large cap (valor de mercado entre 10.000 y 200.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
Extra Space Storage es un fondo de inversión inmobiliaria que posee, explota y gestiona propiedades de almacenamiento en autoservicio ofreciendo alquiler mensual de espacio para uso personal o comercial en varios estados. La empresa también proporciona seguros de reaseguro para inquilinos, servicios de gestión para instalaciones de terceros y financiación puente a propietarios de almacenamiento en autoservicio.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Extra Space Storage Inc.
Infravalorada: valor intrínseco de 182,14 $ por acción, precio de mercado 138,18 $, margen de seguridad del 24,1 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 9,3 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 182,14 $; el precio de 138,18 $ está un 24 % por debajo de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 55/100 sobre 10 de 12 señales (Weak Signal).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
EXR está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 9,3 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 182,14 $; el precio de 138,18 $ está un 24 % por debajo de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
182,14 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 138,18 $. Eso es un margen de seguridad del 24,1 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
55 sobre 100, que calificamos como «Weak Signal», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.