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Federal Realty Investment Trust es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Federal Realty Investment Trust es un REIT que posee, gestiona y redimensiona propiedades minoristas y de uso mixto en principales mercados costeros y mercados seleccionados menos atendidos. La compañía genera ingresos principalmente a través de arrendamientos de inquilinos.
De su informe anual del ejercicio 2024 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Federal Realty Investment Trust.
Ligeramente sobrevalorada: valor intrínseco de 97,88 $ por acción, precio de mercado 104,77 $, margen de seguridad del -7,0 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,3 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 97,88 $; el precio de 104,77 $ está un 7 % por encima de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 46/100 sobre 11 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
11 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
FRT está ligeramente sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,3 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 97,88 $; el precio de 104,77 $ está un 7 % por encima de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
97,88 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 104,77 $. Eso es un margen de seguridad del -7,0 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
46 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.