Brixmor Property Group Inc (BRX) está sobrevalorada y Federal Realty Investment Trust (FRT) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. BRX es la más cercana: -81%, frente al -84% de FRT.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 15,49 $; el precio de 27,96 $ está un 81 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 14/100 sobre 3 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 59,98 $; el precio de 110,46 $ está un 84 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 14/100 sobre 3 de 12 señales
| Métrica | BRX | FRT |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $27.96 | $110.46 |
| Valor intrínseco | $15.49 | $59.98 |
| Margen de seguridad | -81% | -84% |
| Leak Score | 14/100 (3/12) | 14/100 (3/12) |
| Capitalización | $8.6B | $9.7B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.4% | 9.6% |
| Margen operativo | 36.8% | 34.5% |
| Margen neto | 30.7% | 31.9% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 14.5% | 13.1% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.83 | 1.44 |
| PER | 19.9x | 22.3x |
| PER estimado | 27.6x | 34.2x |
| Precio sobre valor contable | 2.8x | 3.0x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.5% | 4.1% |