NASD · Inmobiliario · REIT comerciales · EE. UU.
Regency Centers Corp es una empresa large cap (valor de mercado entre 10.000 y 200.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Regency Centers es un fondo de inversión inmobiliaria que adquiere, desarrolla, posee y opera centros comerciales minoristas en mercados suburbanos de Estados Unidos. La empresa alquila espacio a minoristas de conveniencia y servicios esenciales, generando ingresos principalmente a partir de centros de compras anclados por supermercados.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Regency Centers Corp.
Infravalorada: valor intrínseco de 118,28 $ por acción, precio de mercado 72,41 $, margen de seguridad del 38,8 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 118,28 $; el precio de 72,41 $ está un 39 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 65/100 sobre 10 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
1 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
REG está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 118,28 $; el precio de 72,41 $ está un 39 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
118,28 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 72,41 $. Eso es un margen de seguridad del 38,8 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
65 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.