Brixmor Property Group Inc (BRX) está sobrevalorada y Regency Centers Corp (REG) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. BRX es la más cercana: -81%, frente al -100% de REG.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 15,49 $; el precio de 27,96 $ está un 81 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 14/100 sobre 3 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 36,76 $; el precio de 73,53 $ está un 100 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | BRX | REG |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $27.96 | $73.53 |
| Valor intrínseco | $15.49 | $36.76 |
| Margen de seguridad | -81% | -100% |
| Leak Score | 14/100 (3/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $8.6B | $13.5B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.4% | 7.5% |
| Margen operativo | 36.8% | 37.3% |
| Margen neto | 30.7% | 33.5% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 14.5% | 8.2% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.83 | 0.80 |
| PER | 19.9x | 24.8x |
| PER estimado | 27.6x | 28.9x |
| Precio sobre valor contable | 2.8x | 2.0x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.5% | 4.1% |