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LXP Industrial Trust es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT industriales.
LXP Industrial Trust es una REIT de Maryland que posee propiedades de almacenes y distribución de clase A en el Sunbelt y el Midwest inferior. Las propiedades están principalmente sujetas a arrendamientos netos donde los inquilinos soportan costes operativos. La empresa también proporciona servicios de asesoría.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de LXP Industrial Trust.
Sobrevalorada: valor intrínseco de 27,50 $ por acción, precio de mercado 61,08 $, margen de seguridad del -122,1 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 9,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 27,50 $; el precio de 61,08 $ está un 122 % por encima de ese valor, y el 75 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 36/100 sobre 9 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 15 acciones de REIT industriales
7 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
LXP está sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 9,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 27,50 $; el precio de 61,08 $ está un 122 % por encima de ese valor, y el 75 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
27,50 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 61,08 $. Eso es un margen de seguridad del -122,1 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
36 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 9 de 12 señales de inversión en valor.