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Kimco Realty Corp es una empresa large cap (valor de mercado entre 10.000 y 200.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Kimco Realty es propietaria y operadora de centros comerciales con supermercados y otros inquilinos de ancla en Estados Unidos, principalmente en mercados del Cinturón del Sol y zonas costeras. La empresa alquila espacios a minoristas que ofrecen bienes y servicios cotidianos. Kimco también obtiene ingresos mediante gestión de asociaciones y servicios de financiación inmobiliaria.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Kimco Realty Corp.
Infravalorada: valor intrínseco de 31,72 $ por acción, precio de mercado 22,69 $, margen de seguridad del 28,5 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,8 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 31,72 $; el precio de 22,69 $ está un 28 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 73/100 sobre 11 de 12 señales (Clear Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
6 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
KIM está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,8 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 31,72 $; el precio de 22,69 $ está un 28 % por debajo de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
31,72 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 22,69 $. Eso es un margen de seguridad del 28,5 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
73 sobre 100, que calificamos como «Clear Leak», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.