NYSE · Inmobiliario · REIT comerciales · EE. UU.
Agree Realty Corp es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Agree Realty es un fondo de inversión inmobiliaria que posee, adquiere, desarrolla y gestiona propiedades comerciales arrendadas a minoristas bajo contratos de arrendamiento neto a largo plazo. Opera una cartera de propiedades en todos los estados con alta ocupación, principalmente arrendadas a inquilinos nacionales con calificación crediticia de grado de inversión.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Agree Realty Corp.
Infravalorada: valor intrínseco de 91,22 $ por acción, precio de mercado 65,82 $, margen de seguridad del 27,8 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 91,22 $; el precio de 65,82 $ está un 28 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 64/100 sobre 10 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
7 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
ADC está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 91,22 $; el precio de 65,82 $ está un 28 % por debajo de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
91,22 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 65,82 $. Eso es un margen de seguridad del 27,8 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
64 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.