NYSE · Inmobiliario · REIT de oficinas · EE. UU.
Cousins Properties Inc es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT de oficinas.
Cousins Properties es una sociedad de inversión inmobiliaria autoadministrada que desarrolla, adquiere, arrienda, gestiona y posee propiedades de oficinas Clase A y desarrollos mixtos en mercados del Cinturón del Sur como Austin, Atlanta, Charlotte, Tampa, Phoenix, Dallas y Nashville, distribuyendo sustancialmente toda la renta sujeta a tributación a los accionistas.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Cousins Properties Inc.
Infravalorada: valor intrínseco de 57,99 $ por acción, precio de mercado 27,19 $, margen de seguridad del 53,1 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 9,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 57,99 $; el precio de 27,19 $ está un 53 % por debajo de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 64/100 sobre 11 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 20 acciones de REIT de oficinas
CUZ está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 9,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 57,99 $; el precio de 27,19 $ está un 53 % por debajo de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
57,99 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 27,19 $. Eso es un margen de seguridad del 53,1 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
64 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.