Cousins Properties Inc (CUZ) está sobrevalorada y Highwoods Properties Inc (HIW) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. HIW es la más cercana: -190%, frente al -1374% de CUZ.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 1,96 $; el precio de 28,90 $ está un 1374 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,6 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 10,61 $; el precio de 30,75 $ está un 190 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | CUZ | HIW |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $28.90 | $30.75 |
| Valor intrínseco | $1.96 | $10.61 |
| Margen de seguridad | -1374% | -190% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $4.8B | $3.4B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 6.1% | 2.0% |
| Margen operativo | 22.7% | 25.6% |
| Margen neto | 0.6% | 19.8% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 0.1% | 7.1% |
| Deuda sobre fondos propios | 0.87 | 1.48 |
| PER | 739.1x | 20.6x |
| PER estimado | 62.4x | 44.9x |
| Precio sobre valor contable | 1.1x | 1.4x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.5% | 6.5% |