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COPT Defense Properties es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT de oficinas.
COPT Defense Properties es un fondo de inversión inmobiliaria que posee, opera y desarrolla propiedades próximas a instalaciones de defensa del Gobierno estadounidense. Su cartera se compone principalmente de oficinas y naves de centros de datos arrendadas al gobierno federal y contratistas de defensa.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de COPT Defense Properties.
Ligeramente sobrevalorada: valor intrínseco de 31,09 $ por acción, precio de mercado 32,74 $, margen de seguridad del -5,3 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 31,09 $; el precio de 32,74 $ está un 5 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 48/100 sobre 11 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 20 acciones de REIT de oficinas
1 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
CDP está ligeramente sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 31,09 $; el precio de 32,74 $ está un 5 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
31,09 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 32,74 $. Eso es un margen de seguridad del -5,3 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
48 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.