BXP Inc (BXP) está sobrevalorada y Cousins Properties Inc (CUZ) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. BXP es la más cercana: -435%, frente al -1374% de CUZ.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 12,02 $; el precio de 64,31 $ está un 435 % por encima de ese valor, y el 82 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 1,96 $; el precio de 28,90 $ está un 1374 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | BXP | CUZ |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $64.31 | $28.90 |
| Valor intrínseco | $12.02 | $1.96 |
| Margen de seguridad | -435% | -1374% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $11.2B | $4.8B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 4.7% | 6.1% |
| Margen operativo | 28.3% | 22.7% |
| Margen neto | 8.4% | 0.6% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 5.7% | 0.1% |
| Deuda sobre fondos propios | 3.17 | 0.87 |
| PER | 34.5x | 739.1x |
| PER estimado | 32.0x | 62.4x |
| Precio sobre valor contable | 2.0x | 1.1x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.4% | 4.5% |