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Urban Edge Properties es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Urban Edge Properties es un fondo de inversión en bienes raíces que opera destinos comerciales minoristas en el corredor de Washington, D.C. a Boston. La empresa adquiere, desarrolla y gestiona una cartera diversificada de centros comerciales arrendados a tiendas de departamentos, supermercados, tiendas de descuento, espacios de entretenimiento, restaurantes y minoristas especializados.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Urban Edge Properties.
Infravalorada: valor intrínseco de 27,45 $ por acción, precio de mercado 19,93 $, margen de seguridad del 27,4 % (a 2026-10-30).
Descontar sus flujos de caja al 9,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 27,45 $; el precio de 19,93 $ está un 27 % por debajo de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 69/100 sobre 10 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
5 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
UE está infravalorada (al cierre del 2026-10-30). Descontar sus flujos de caja al 9,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 27,45 $; el precio de 19,93 $ está un 27 % por debajo de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
27,45 $ por acción (al cierre del 2026-10-30), frente a un precio de mercado de 19,93 $. Eso es un margen de seguridad del 27,4 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
69 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.