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Easterly Government Properties Inc es una empresa small cap (valor de mercado entre 300 y 2.000 millones de dólares) de la industria REIT de oficinas.
Easterly Government Properties es un fondo de inversión en bienes raíces que compra, construye y opera edificios comerciales alquilados a agencias federales, directamente o a través de la Administración de Servicios Generales. Su cartera abarca Estados Unidos e incluye propiedades ocupadas por inquilinos gubernamentales y privados.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Easterly Government Properties Inc.
Sobrevalorada: valor intrínseco de 7,08 $ por acción, precio de mercado 21,47 $, margen de seguridad del -203,2 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 7,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 7,08 $; el precio de 21,47 $ está un 203 % por encima de ese valor, y el 83 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 49/100 sobre 10 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 20 acciones de REIT de oficinas
6 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
DEA está sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 7,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 7,08 $; el precio de 21,47 $ está un 203 % por encima de ese valor, y el 83 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
7,08 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 21,47 $. Eso es un margen de seguridad del -203,2 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
49 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.