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Acadia Realty Trust es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Acadia Realty Trust es una sociedad anónima cotizada inmobiliaria que posee y gestiona propiedades comerciales minoristas en áreas metropolitanas de acceso restringido en Estados Unidos. Operara través de su cartera de REIT de propiedades minoristas y una plataforma de gestión de inversiones que administra fondos de coinversión institucionales. Genera ingresos de rentas y recuperación de gastos de inquilinos.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Acadia Realty Trust.
Sobrevalorada: valor intrínseco de 9,78 $ por acción, precio de mercado 18,29 $, margen de seguridad del -86,9 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,9 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 9,78 $; el precio de 18,29 $ está un 87 % por encima de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 36/100 sobre 10 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
16 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
AKR está sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,9 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 9,78 $; el precio de 18,29 $ está un 87 % por encima de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
9,78 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 18,29 $. Eso es un margen de seguridad del -86,9 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
36 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 10 de 12 señales de inversión en valor.