NYSE · Inmobiliario · REIT de oficinas · EE. UU.
SL Green Realty Corp es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT de oficinas.
SL Green Realty Corp posee y explota propiedades comerciales en el área metropolitana de Nueva York, principalmente edificios de oficinas en Manhattan, junto con activos minoristas y residenciales. La empresa también realiza inversiones de financiación y capital preferente en sus mercados y ofrece servicios de gestión para propiedades de terceros.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de SL Green Realty Corp.
Infravalorada: valor intrínseco de 122,94 $ por acción, precio de mercado 45,00 $, margen de seguridad del 63,4 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 11,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 122,94 $; el precio de 45,00 $ está un 63 % por debajo de ese valor, y el 68 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 61/100 sobre 9 de 12 señales (Faint Leak).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 20 acciones de REIT de oficinas
SLG está infravalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 11,1 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 122,94 $; el precio de 45,00 $ está un 63 % por debajo de ese valor, y el 68 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
122,94 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 45,00 $. Eso es un margen de seguridad del 63,4 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
61 sobre 100, que calificamos como «Faint Leak», sobre 9 de 12 señales de inversión en valor.