NYSE · Inmobiliario · REIT comerciales · EE. UU.
Macerich Co es una empresa mid cap (valor de mercado entre 2.000 y 10.000 millones de dólares) de la industria REIT comerciales.
Macerich es un fondo de inversión inmobiliaria autoadministrado que adquiere, posee, desarrolla, redesa rrolla, gestiona y alquila centros comerciales regionales y de comunidad en toda Estados Unidos. La empresa opera centros comerciales regionales y de comunidad que incluyen espacios comerciales junto con componentes de oficinas, hoteles y residencias adyacentes.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Macerich Co.
Sobrevalorada: valor intrínseco de 2,42 $ por acción, precio de mercado 22,53 $, margen de seguridad del -829,9 % (a 2026-10-19).
Un múltiplo de 5,4 veces los ingresos, rebajado por sus pérdidas, valora las acciones en 2,42 $; el precio de 22,53 $ está un 830 % por encima de ese valor.
Leak Score: 25/100 sobre 8 de 12 señales (On Watch).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 26 acciones de REIT comerciales
18 más en esta industria tienen un margen de seguridad mayor.
MAC está sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Un múltiplo de 5,4 veces los ingresos, rebajado por sus pérdidas, valora las acciones en 2,42 $; el precio de 22,53 $ está un 830 % por encima de ese valor.
2,42 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 22,53 $. Eso es un margen de seguridad del -829,9 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
25 sobre 100, que calificamos como «On Watch», sobre 8 de 12 señales de inversión en valor.