NYSE · Inmobiliario · REIT residenciales · EE. UU.
Essex Property Trust Inc es una empresa large cap (valor de mercado entre 10.000 y 200.000 millones de dólares) de la industria REIT residenciales.
Essex Property Trust es un fondo de inversión inmobiliaria autogestionado que posee y gestiona comunidades residenciales en mercados de la costa oeste. La empresa se dedica a la propiedad, operación, gestión, adquisición, desarrollo y remodelación de propiedades de apartamentos, junto con edificios comerciales y proyectos en desarrollo en su cartera.
De su informe anual del ejercicio 2025 (formulario 10-K)
Valor intrínseco, valoración por DCF, salud financiera y análisis de inversión en valor de la acción de Essex Property Trust Inc.
Ligeramente sobrevalorada: valor intrínseco de 234,29 $ por acción, precio de mercado 266,65 $, margen de seguridad del -13,8 % (a 2026-10-19).
Descontar sus flujos de caja al 8,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 234,29 $; el precio de 266,65 $ está un 14 % por encima de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score: 51/100 sobre 11 de 12 señales (Weak Signal).
17 fondos más la tienen; la lista entera es del plan de pago.
Todas las 21 acciones de REIT residenciales
ESS está ligeramente sobrevalorada (al cierre del 2026-10-19). Descontar sus flujos de caja al 8,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 234,29 $; el precio de 266,65 $ está un 14 % por encima de ese valor, y el 76 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
234,29 $ por acción (al cierre del 2026-10-19), frente a un precio de mercado de 266,65 $. Eso es un margen de seguridad del -13,8 %. El valor es la media de los métodos de valoración que aplican a esta empresa, recalculada cada noche tras el cierre de EE. UU.
51 sobre 100, que calificamos como «Weak Signal», sobre 11 de 12 señales de inversión en valor.