PLD: sobrevalorada.
Cifras al cierre del 2026-10-19.
Descontar sus flujos de caja al 10,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 71,66 $; el precio de 124,09 $ está un 73 % por encima de ese valor, y el 73 % de ese valor viene de más allá del quinto año. El valor se recalcula cada noche tras el cierre de EE. UU., a partir de los propios informes de la empresa ante la SEC y del precio de cierre del día.
Llamamos zona de compra a cuando el precio está al menos un 20 % por debajo de nuestra estimación de valor intrínseco. PLD cotiza a 124,09 $ frente a un valor de 71,66 $, un margen de seguridad del -73,2 %: no está en zona de compra. Un margen de seguridad es espacio para que nuestra estimación se equivoque, no una previsión.
A 57,33 $ o menos, que es un 20 % por debajo de nuestra estimación de 71,66 $. Eso es un 54 % por debajo del precio de hoy de 124,09 $, si nuestra estimación no cambia. Cambiará: se mueve con cada informe anual.