NHI: sobrevalorada.
Cifras al cierre del 2026-10-19.
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 52,90 $; el precio de 64,70 $ está un 22 % por encima de ese valor. El valor se recalcula cada noche tras el cierre de EE. UU., a partir de los propios informes de la empresa ante la SEC y del precio de cierre del día.
Llamamos zona de compra a cuando el precio está al menos un 20 % por debajo de nuestra estimación de valor intrínseco. NHI cotiza a 64,70 $ frente a un valor de 52,90 $, un margen de seguridad del -22,3 %: no está en zona de compra. Un margen de seguridad es espacio para que nuestra estimación se equivoque, no una previsión.
A 42,32 $ o menos, que es un 20 % por debajo de nuestra estimación de 52,90 $. Eso es un 35 % por debajo del precio de hoy de 64,70 $, si nuestra estimación no cambia. Cambiará: se mueve con cada informe anual.