FCPT: infravalorada.
Cifras al cierre del 2026-10-19.
Descontar sus flujos de caja al 8,4 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 30,62 $; el precio de 21,57 $ está un 30 % por debajo de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año. El valor se recalcula cada noche tras el cierre de EE. UU., a partir de los propios informes de la empresa ante la SEC y del precio de cierre del día.
Llamamos zona de compra a cuando el precio está al menos un 20 % por debajo de nuestra estimación de valor intrínseco. FCPT cotiza a 21,57 $ frente a un valor de 30,62 $, un margen de seguridad del +29,6 %: está en zona de compra. Un margen de seguridad es espacio para que nuestra estimación se equivoque, no una previsión.
Ya lo está. La zona de compra empieza en 24,50 $, que es un 20 % por debajo de nuestra estimación de 30,62 $, y FCPT cotiza a 21,57 $.