Mid-America Apartment Communities Inc (MAA) está sobrevalorada y UDR Inc (UDR) está ligeramente sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. UDR es la más cercana: -15%, frente al -152% de MAA.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 47,24 $; el precio de 119,15 $ está un 152 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,4 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 29,78 $; el precio de 34,10 $ está un 15 % por encima de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 50/100 sobre 9 de 12 señales
| Métrica | MAA | UDR |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Ligeramente sobrevalorada |
| Precio | $119.15 | $34.10 |
| Valor intrínseco | $47.24 | $29.78 |
| Margen de seguridad | -152% | -15% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 50/100 (9/12) |
| Capitalización | $14.2B | $17.8B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.7% | 6.7% |
| Margen operativo | 27.8% | 19.0% |
| Margen neto | 18.0% | 30.1% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 7.1% | 16.7% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.05 | 2.04 |
| PER | 34.8x | 21.7x |
| PER estimado | 38.0x | 58.6x |
| Precio sobre valor contable | 2.5x | 3.8x |
| Rentabilidad por dividendo | 5.1% | 5.1% |