Equity Lifestyle Properties Inc (ELS) está sobrevalorada y Mid-America Apartment Communities Inc (MAA) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. ELS es la más cercana: -79%, frente al -152% de MAA.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 33,71 $; el precio de 60,26 $ está un 79 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,9 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 47,24 $; el precio de 119,15 $ está un 152 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | ELS | MAA |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $60.26 | $119.15 |
| Valor intrínseco | $33.71 | $47.24 |
| Margen de seguridad | -79% | -152% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $12.1B | $14.2B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 7.1% | 5.7% |
| Margen operativo | 34.3% | 27.8% |
| Margen neto | 25.7% | 18.0% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 23.0% | 7.1% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.88 | 1.05 |
| PER | 29.3x | 34.8x |
| PER estimado | 27.4x | 38.0x |
| Precio sobre valor contable | 6.7x | 2.5x |
| Rentabilidad por dividendo | 3.6% | 5.1% |