Digital Realty Trust Inc (DLR) está sobrevalorada y Equinix Inc (EQIX) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. DLR es la más cercana: -113%, frente al -129% de EQIX.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 9,4 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 87,26 $; el precio de 185,65 $ está un 113 % por encima de ese valor, y el 75 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 23/100 sobre 8 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 9,9 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 463,18 $; el precio de 1059,26 $ está un 129 % por encima de ese valor.
Leak Score 45/100 sobre 9 de 12 señales
| Métrica | DLR | EQIX |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $185.65 | $1059.26 |
| Valor intrínseco | $87.26 | $463.18 |
| Margen de seguridad | -113% | -129% |
| Leak Score | 23/100 (8/12) | 45/100 (9/12) |
| Capitalización | $68.9B | $104.5B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 9.4% | 9.0% |
| Margen operativo | 19.1% | 9.2% |
| Margen neto | 11.1% | 15.6% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 3.2% | 10.8% |
| Deuda sobre fondos propios | 0.72 | 1.62 |
| PER | 90.3x | 68.2x |
| PER estimado | 71.6x | 56.2x |
| Precio sobre valor contable | 2.6x | 7.3x |
| Rentabilidad por dividendo | 2.6% | 1.9% |