CTO Realty Growth Inc (CTO) está infravalorada y Safehold Inc (SAFE) está infravalorada.
Frente a nuestras estimaciones de valor intrínseco, CTO cotiza con el descuento mayor: un margen de seguridad del +64%, frente al +45% de SAFE.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,2 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 57,09 $; el precio de 20,38 $ está un 64 % por debajo de ese valor, y el 83 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 57/100 sobre 9 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,7 % valora las acciones en 24,34 $; el precio de 13,45 $ está un 45 % por debajo de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 54/100 sobre 8 de 12 señales
| Métrica | CTO | SAFE |
|---|---|---|
| Veredicto | Infravalorada | Infravalorada |
| Precio | $20.38 | $13.45 |
| Valor intrínseco | $57.09 | $24.34 |
| Margen de seguridad | +64% | +45% |
| Leak Score | 57/100 (9/12) | 54/100 (8/12) |
| Capitalización | $764M | $952M |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 21.5% | 3.6% |
| Margen operativo | 24.6% | 75.8% |
| Margen neto | 28.0% | 28.1% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 8.5% | 4.8% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.04 | 1.94 |
| PER | 14.9x | 8.3x |
| PER estimado | 22.6x | 7.9x |
| Precio sobre valor contable | 1.1x | 0.4x |
| Rentabilidad por dividendo | 7.5% | 5.3% |