CTO Realty Growth Inc (CTO) está infravalorada y Empire State Realty Trust Inc (ESRT) está infravalorada.
Frente a nuestras estimaciones de valor intrínseco, CTO cotiza con el descuento mayor: un margen de seguridad del +65%, frente al +62% de ESRT.
Valores al cierre del 19 oct 2026.
Descontar sus flujos de caja al 7,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 57,09 $; el precio de 20,02 $ está un 65 % por debajo de ese valor, y el 83 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 56/100 sobre 10 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 11,6 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 12,06 $; el precio de 4,61 $ está un 62 % por debajo de ese valor, y el 67 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 67/100 sobre 9 de 12 señales
| Métrica | CTO | ESRT |
|---|---|---|
| Veredicto | Infravalorada | Infravalorada |
| Precio | $20.02 | $4.61 |
| Valor intrínseco | $57.09 | $12.06 |
| Margen de seguridad | +65% | +62% |
| Leak Score | 56/100 (10/12) | 67/100 (9/12) |
| Capitalización | $751M | $798M |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 21.5% | 4.8% |
| Margen operativo | 24.6% | 16.8% |
| Margen neto | 28.0% | 0.4% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 8.5% | 0.7% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.04 | 2.18 |
| PER | 14.7x | 256.1x |
| PER estimado | 22.2x | — |
| Precio sobre valor contable | 1.1x | 0.8x |
| Rentabilidad por dividendo | 7.6% | 3.0% |