Camden Property Trust (CPT) está sobrevalorada y Equity Lifestyle Properties Inc (ELS) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. ELS es la más cercana: -79%, frente al -209% de CPT.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,2 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 32,17 $; el precio de 99,31 $ está un 209 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 33,71 $; el precio de 60,26 $ está un 79 % por encima de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | CPT | ELS |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $99.31 | $60.26 |
| Valor intrínseco | $32.17 | $33.71 |
| Margen de seguridad | -209% | -79% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $13.4B | $12.1B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 8.5% | 7.1% |
| Margen operativo | 17.7% | 34.3% |
| Margen neto | 20.6% | 25.7% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 7.8% | 23.0% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.28 | 1.88 |
| PER | 32.9x | 29.3x |
| PER estimado | 87.8x | 27.4x |
| Precio sobre valor contable | 2.7x | 6.7x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.3% | 3.6% |