Brixmor Property Group Inc (BRX) está sobrevalorada y NNN REIT Inc (NNN) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. NNN es la más cercana: -24%, frente al -81% de BRX.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,1 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 15,49 $; el precio de 27,96 $ está un 81 % por encima de ese valor, y el 79 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 14/100 sobre 3 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 33,43 $; el precio de 41,60 $ está un 24 % por encima de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | BRX | NNN |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $27.96 | $41.60 |
| Valor intrínseco | $15.49 | $33.43 |
| Margen de seguridad | -81% | -24% |
| Leak Score | 14/100 (3/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $8.6B | $8.0B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.4% | 7.0% |
| Margen operativo | 36.8% | 61.4% |
| Margen neto | 30.7% | 40.3% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 14.5% | 8.7% |
| Deuda sobre fondos propios | 1.83 | 1.12 |
| PER | 19.9x | 20.5x |
| PER estimado | 27.6x | 19.7x |
| Precio sobre valor contable | 2.8x | 1.8x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.5% | 5.9% |