American Tower Corp (AMT) está ligeramente sobrevalorada y Iron Mountain Inc (IRM) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. AMT es la más cercana: -16%, frente al -208% de IRM.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 151,19 $; el precio de 175,25 $ está un 16 % por encima de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 45/100 sobre 9 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,9 % (media de 2 métodos) valora las acciones en 38,38 $; el precio de 118,13 $ está un 208 % por encima de ese valor.
Leak Score 28/100 sobre 8 de 12 señales
| Métrica | AMT | IRM |
|---|---|---|
| Veredicto | Ligeramente sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $175.25 | $118.13 |
| Valor intrínseco | $151.19 | $38.38 |
| Margen de seguridad | -16% | -208% |
| Leak Score | 45/100 (9/12) | 28/100 (8/12) |
| Capitalización | $81.7B | $35.2B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.8% | 10.7% |
| Margen operativo | 45.2% | 20.6% |
| Margen neto | 31.1% | 5.5% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 91.5% | — |
| Deuda sobre fondos propios | 12.09 | — |
| PER | 24.1x | 84.3x |
| PER estimado | 24.9x | 42.5x |
| Precio sobre valor contable | 21.9x | — |
| Rentabilidad por dividendo | 4.1% | 2.9% |