American Tower Corp (AMT) está ligeramente sobrevalorada y Digital Realty Trust Inc (DLR) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. AMT es la más cercana: -16%, frente al -113% de DLR.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 151,19 $; el precio de 175,25 $ está un 16 % por encima de ese valor, y el 77 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 45/100 sobre 9 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 9,4 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 87,26 $; el precio de 185,65 $ está un 113 % por encima de ese valor, y el 75 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 23/100 sobre 8 de 12 señales
| Métrica | AMT | DLR |
|---|---|---|
| Veredicto | Ligeramente sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $175.25 | $185.65 |
| Valor intrínseco | $151.19 | $87.26 |
| Margen de seguridad | -16% | -113% |
| Leak Score | 45/100 (9/12) | 23/100 (8/12) |
| Capitalización | $81.7B | $68.9B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 5.8% | 9.4% |
| Margen operativo | 45.2% | 19.1% |
| Margen neto | 31.1% | 11.1% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 91.5% | 3.2% |
| Deuda sobre fondos propios | 12.09 | 0.72 |
| PER | 24.1x | 90.3x |
| PER estimado | 24.9x | 71.6x |
| Precio sobre valor contable | 21.9x | 2.6x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.1% | 2.6% |