American Homes 4 Rent (AMH) está ligeramente infravalorada y Mid-America Apartment Communities Inc (MAA) está sobrevalorada.
Frente a nuestras estimaciones de valor intrínseco, AMH cotiza con el descuento mayor: un margen de seguridad del +13%, frente al -36% de MAA.
Valores al cierre del 19 oct 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,0 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 35,61 $; el precio de 30,89 $ está un 13 % por debajo de ese valor, y el 80 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 61/100 sobre 8 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 8,3 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 85,06 $; el precio de 115,80 $ está un 36 % por encima de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 28/100 sobre 9 de 12 señales
| Métrica | AMH | MAA |
|---|---|---|
| Veredicto | Ligeramente infravalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $30.89 | $115.80 |
| Valor intrínseco | $35.61 | $85.06 |
| Margen de seguridad | +13% | -36% |
| Leak Score | 61/100 (8/12) | 28/100 (9/12) |
| Capitalización | $11.1B | $13.4B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 9.6% | 5.7% |
| Margen operativo | 24.8% | 27.8% |
| Margen neto | 24.5% | 18.0% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 6.8% | 7.1% |
| Deuda sobre fondos propios | 0.76 | 1.05 |
| PER | 24.4x | 33.8x |
| PER estimado | 38.6x | 37.1x |
| Precio sobre valor contable | 1.6x | 2.5x |
| Rentabilidad por dividendo | 4.3% | 5.3% |