American Healthcare REIT Inc (AHR) está sobrevalorada y Sabra Healthcare REIT Inc (SBRA) está sobrevalorada.
Las dos cotizan por encima de nuestra estimación de su valor intrínseco. AHR es la más cercana: -416%, frente al -607% de SBRA.
Valores al cierre del 22 sept 2026.
Descontar sus flujos de caja al 8,7 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 10,01 $; el precio de 51,69 $ está un 416 % por encima de ese valor, y el 78 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
Descontar sus flujos de caja al 7,5 % (media de 3 métodos) valora las acciones en 2,80 $; el precio de 19,81 $ está un 607 % por encima de ese valor, y el 81 % de ese valor viene de más allá del quinto año.
Leak Score 0/100 sobre 2 de 12 señales
| Métrica | AHR | SBRA |
|---|---|---|
| Veredicto | Sobrevalorada | Sobrevalorada |
| Precio | $51.69 | $19.81 |
| Valor intrínseco | $10.01 | $2.80 |
| Margen de seguridad | -416% | -607% |
| Leak Score | 0/100 (2/12) | 0/100 (2/12) |
| Capitalización | $11.3B | $5.1B |
| Crecimiento de ingresos, 5 años | 12.7% | 5.5% |
| Margen operativo | 6.8% | 18.8% |
| Margen neto | 4.8% | 7.6% |
| Rentabilidad sobre fondos propios | 4.0% | 2.4% |
| Deuda sobre fondos propios | 0.42 | 0.96 |
| PER | 76.7x | 76.2x |
| PER estimado | 65.8x | 25.9x |
| Precio sobre valor contable | 2.7x | 1.8x |
| Rentabilidad por dividendo | 2.0% | 6.1% |